مقاله درمورد شهرسازی

لینک دانلود و خرید پایین توضیحات

فرمت فایل word  و قابل ویرایش و پرینت

تعداد صفحات: 28

شهرسازی:

سر فصلها:

تقسمات کشوری

قوانین و ضوابط شهرها و زمینههای توسعه شهرها و روستاها

تجزیه و تحلیل نحوه استفاده از اراضی

طرحهای شهرسازی بزرگ نقاط ضعف آنها

قوانین و استانداردهای شهرسازی

تعریف طرحهای جامع، تفضیلی، هادی،و …

تجزیه و تحلیل طرحهای اجرایی و تأثیر مسائل اقتصادی اجتماعی در طرحهای شهرسازی

کارفرما، پیمانکار، مشاور، و نحوة همکاری آنها

فرآیندهای اجرایی یک پروژه از برنامهریزی تا نظارت

توسعه: توسعه، گسترش هدفمند و از پیش تعیین شده میباشد و نباید آنرا با گسترش اشتباه کرد.

تقسیمات کشوری:

کشور به چند استان تقسیم میشود که ادارة هر استان به عهدة استاندار میباشد که توسط وزیر کشور معرفی و توسط هیئت دولت انتخاب میشود.

استان به چند شهرستان تقسیم میشود که ادارة هر شهرستان به عهدة فرماندار است که توسط استاندار معرفی و توسط وزیر کشور انتخاب میشود.

شهرستان به چند بخش تقسیم میشود. ادارة هر بخش به عهدة بخشدار است که فرماندار او را معرفی و استاندار انتخاب میکند.

بخش به چند دهستان تقسیم میشود که ادارة هر دهستان به عهدة دهدار است.

در سطح هر استان از هر وزارتخانه حداقل یک ادارة کل وجود دارد و بعضی وقتها ممکن است یک وزارتخانه در یک استان دو اداره کل وجود داشته باشد مثل ادارة کل شیلات زابل و چابهار در استان سیستان و بلوچستان.

نکته: هر جایی که حداقل 5000 نفر جمعیت ثابت داشته باشد میتواند توسط ارگانهای دولتی و بعد از ثبت شهر محسوب شود.

در سطح هر استان، از هر وزارتخانه حداقل یک اداره کل وجود دارد و بعضی وقتها ممکن است یک وزارتخانه دریک استان دو ادارة کل داشته باشد.مثل اداره کل شیلات زابل و چابهار در استان سیستان و بلوچستان .

نکته: هر جایی که حداقل 5000 نفر جمیعت ثایت داشته باشد میتواند توسط ارگانهای دولتی و بعد از ثبت شهر محسوب شود.

شهرداری: ادارهای است عمومی تحت نظارت دولت و تمامی دستگاههای اداری، عمومی و دولتی تحت غالب قوانین مصوب اداره میگردند.

قوانین مخصوص ادارة دستگاههای دولتی عمومی و دولتی:

مجموعه قوانینی است که مجلس در یک یا چند دورة مثلاَ یک ماهه برای ادارة سازمانی تعیین میکند.

قانون تشکیلات شوراها و شهرداریها:

مجموعه قوانینی است که شوراها و شهرداریها را از زمان تأسیس در بر میگیرد به عنوان مثال در قانون 55 شهرداریها کلیه وظایف شهرداریها مشخص شده است مثل قانون جمعآوری زبالهها و … و یا جمعآوری متکدیها که برداشته شده است. لازم به ذکر است درآمد شهرداریها از عوارض محلی بدست میآید.

شهرها دو محدوده دارند:

محدودة قانونی( خدمات)

محدودة حریم( استحفاضی)

که محدودة شهر پس از تعیین توسط وزارت مسکن و شهرسازی، توسط شورای عالی شهرسازی و معماری کشور تأیید میشود.

شورای عالی شهرسازی و معماری: شورایی است که مرکب از وزرای کشور، مسکن و شهرسازی، جهاد کشاورزی، رئیس سازمان میراث فرهنگی، رئیس سازمان محیط زیست، استاندار استان مورد نظر و شهردار شهر مورد نظر.

نکته: هر طرح بزرگی که در سطح کشور انجام میشود مقدمهای آن طرحهای ملی است.

انواع طرحهای کشوری عبارتند از:

طرحهای ملی

طرحهای منطقهای

3- طرحهای ناحیهای طرحهای جامع

طرحهای تفضیلی

و انواع طرحهای شهرسازی عبارتند از:

1- طرح جامع 2- طرج تفضیلی( افق 5 ساله) 3- طرح هادی 4- طرح اجرائی

برنامه ریزی:

فرآیند تعیین فعالیتهای منتسب آینده با بکار بردن مجموعهای از گزینههاست.

فعالیتی سازمان یافته به منظور گزینش بهترین راهحل پیشنهادی برای رسیدن به هدفهاست.